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陆个所税改革 学者:无法反映地区差异

文章来源:admin 更新时间:2019-05-15

个人所得税专项附加扣除暂行办法昨(20)日公布后,引起外界关注内需市场消费能否迎来「春天」,尤其是刚性需求的住房消费是否会出现掀起一波购房热潮。学者认为,每月人民币1,000元的住房扣除额,对在一线城市的工薪阶层来说还是偏少了。

澎湃新闻网援引中信建设表示,假设房屋贷款期限为30年,贷款利率为基準利率,人民币1,000元月均利息支出抵扣,意味着人民币40万元以下的住房贷款额完全能够覆盖。

中信建设指出专项附加扣除并未提到「普通住房」,抵扣门槛低于此前预期。方案中提出可享受利息扣除的是「首套住房贷款利息支出」,并未标明是否为「普通住房」,比市场此前预期的普通住房门槛更低,意味着更大範围的购房者可享受到住房贷款利息抵扣政策。

中信建设分析,定额抵扣,说明更低房屋总价和更长贷款週期的购房者更受益。若没有任何限制,更高收入和更长贷款週期的购房者将更大程度受益房贷利息抵扣。此次方案提出住房贷款利息每年人民币1.2万元(每月人民币1,000元)标準定额扣除,符合此前判断。

上海财经大学教授胡怡建表示,从专项扣除来讲,此次《暂行办法》中的细则从无到有,力度不小。如果纳税人月收入人民币1万元,起徵点后再用上专项扣除,有很高的概率能做到免缴交个人所得税。

个人理论上,每月最高专项扣除额合计包括:子女教育人民币1,000元、继续教育400元、大病医疗5,000元、房租扣除额1,200元、赡养老人费用2,000元,总额高达9,600元,此次专项扣除力度非常大。但是,本次《暂行办法》也并非没有继续改进的空间。最重要的一方面是採用统一定额扣除的方式,没有体现出不同地区家庭生活成本差异。

上海财经大学教授范子英认为,住房贷款方面的扣除额度是每月人民币1,000元,这对中西部的中小型城市可能是完全够用,但对一线大城市的工薪阶层来说还是偏少了,不足以覆盖他们的生活成本。

中小行城市的工薪阶层在减除人民币5,000元的起徵点后,能享受到住房贷款扣除这一福利的人群已不多,这项扣除额,应该更多考虑那些大城市打拚,还背负房贷的年轻人。

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